Thai-Invest.de
Wohnen / Investieren in Thailand

BAAN PHU THARA

für weitere Bilder klicken sie bitte hier oder auf das obere Bild

Traumhafte Pool Villen mit
Solarzellen, umweltfreundlich,
energiesparend, nachhaltig
Villa Superior, 148 m², ab 8.000.000 THB
bis Villa Executive, 203 m², ab 12.000.000 THB

Der  Bauträger  der  erfolgreichen  Wohnanlagen  Smart  House  Village  und  Smart  House  Valley,  in  2015  ausgezeichnet  als  beste  Projektentwicklung  in  Hua  Hin,  hat  in  2017  gemeinsam  mit  dem  erfahrenen  Team  von  Thai  Country  Homes  das  mittlerweile  achte  Villenprojekt  gestartet.  Es  ist  das  erste,  bei  dem  die  Häuser  mit  Solarzellen  ausgestattet  werden  und  auch  weitere  sinnvolle  Produkte  für  energetische  Nachhaltigkeit  sorgen.

Hier ein Überblick, welche Komponenten für Kosteneinsparungen sorgen:

  • LED  Beleuchtung  im  Innern  der  Häuser  sowie  zur  Garten-  und  Anlagenbeleuchtung 
  • Automatische  LED  Sicherheitsbeleuchtung
  • Neuartige  Isolierung  unter  den  Dachziegeln  sowie  zusätzlich  auf  den  Zimmerdecken  
  • Doppelverglaste  (UPVC)  Fenster  und  Türen  eines  deutsche  Herstellers 
  • Regenwasser  Sammlung  zur  Wiederverwendung,  z.B.  Gärtenbewässerung  (17.000  Liter  Tank  unterirdisch,  mit  Filteranlage)
  • Neuartige  Invertertechnologie  bei  Klimaanlagen  (bis  zu  60%  Ersparnis)Stromschutzschalter 
  • Neue  ökologische  Pumpen  für  Pools 

Baan Phu Thara bietet das bewährte Smart House Design und der bekannt hohen Bauqualität mit vier unterschiedlichen Häusertypen von 138 bis über 200 m² Wohnfläche an, jeweils mit zwei bzw. drei Schlafzimmern und Bädern. Sie sind ausgestattet mit einem Alarm-, Beleuchtungs- und CCTV Sicherheitssystem, sowie mit einem 2-Zonen NUVO Audio System, das Ihnen ein sagenhaftes Klangerlebnis bei Musik und Film beschert, egal, ob auf der Terrasse oder in den Räumen.

Alle Villen sind nicht nur schön, sondern auch behindertengerecht bzw. rollstuhlfreundlich konzipiert.

Die Terrassen sind wunderbar groß und mit unverwüstlichen Granitboden ausgestattet. Im tropisch angelegten Garten befindet sich der große Pool sowie eine Aussendusche. Das Tor zum Carport wird automatische bedient, hier ist auch der Pumpemraum sowie ein Stauraum angesiedelt.

Die Villenanlage befindet sich auf einer Ebene mit herrlichen Aussichten in der beliebten Hin Lek Fai Gegend (nahe der bekannten Lotuswell Residence), nur 7 km von der City entfernt. Ein Shuttle Bus Service sorgt mehrmals am Tag für die Hin- und Rückfahrt.

Das Management hält ein Büro vor Ort und sorgt für den Reinigungsservice, die Pflege der Anlage sowie Ihres Gartens und Pools, sowie den Sicherheitsdienst.

Es wird zusätzlich neben dem Fitnesscenter auch ein Spa sowie ein Sala für die Massage geboten.

Baan Phu Thara wird nur 41 Häuser haben, die verschiedene Grundstücksgrößen von überwiegend 450 m², vielfach 520 bis 650 m², bis hin zu 1000 und 1500 m² in Anspruch nehmen.

Hervorzuheben sind die vergleichsweise geringen Nebenkosten, ein zusätzlich positiver Effekt neben den verminderten Energiekosten.


sstattungen/Merkmale

Ausstattung/Merkmale


Komplett möbliert

9 km zur Stadt

Nahe Black Mountain Golf

Hochwertige Einbauküche

Überdachte Terrassen mit   Granitboden

Exklusive Anlage mit 41 Villen

Solarzellen

Klimaanlagen mit Inverter   Technologie

LED Beleuchtung

Swimming Pool

NUVO Sound System innen/außen

hohe Räume

24/7 Sicherheitsdienst

  Dauerhaftes Service Management

CCTV, Alarmsystem

Villa

Wohnen m² / Land m² Wohnen m²  / Land m 2

Preis THB  Preis THB 

Superior, 2 Schlafz., 2 Bäder

138 m 2 / ab 450 m²

 ab 7.946.000

Boutique, 3 Schlafz., 3 Bäder

163 m 2 / ab 450 m² 

 ab 8.632.218

Deluxe, 3 Schlafz., 3 Bäder

183 m 2 / ab 525 m²

 ab 10.047.332

Executive, 3 Schlafz., 3 Bäder

203 m 2 / ab 675 m²

 ab 11.947.460

 

  

  

 

 

 

 

 

 

Weitere Infos

Weitere Infos


Baustart / Bezugsfertig

Nach Vertrag

Nach ca. 10-12 Monaten

Steuerliche Gebühren

Bei Übergabe

ca. 1% vom Kaufpreis

Zahlungsbedingungen 

1. Reservierung

 200.000 THB

 

2. Anzahlung

20%

 

3. Teilzahlung

80%

 

    nach   Bauabschnitt

4 oder 5 Raten

 

4. Bei Übergabe

6. Rate

Instandhaltungsrücklage

Einmalig

-

Instandhaltungsgebühr

Pro Monat, jährlich abger.

3.500 THB

zurück