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PALM AVENUE

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Großartige Pool-Villen in höchster Qualität,
erstellt von deutschem Bauträger
in bester, stadtnaher Lage

Villa, 2 Schlafzimmer, 105 m², ab 7.130.000 THB
Villa, 3 Schlafzimmer, 201 m², ab 7.930.000 THB

Palm Avenue ist das Nachfolgeprojekt der Mon Mai Village, das vom deutschen Bauträger innerhalb kurzer Zeit erfolgreich vermarktet wurde.

Die Erfolgsfaktoren waren hier vor allem: die Lage, die hervorragenden Bauqualität, das herrliche Design und die fairen Konditionen.

Dies gilt nun auch für Palm Avenue. Nur 500 Meter von der Hauptstraße entfernt, entsteht das neue Projekt in einer ruhigen Umgebung, von der Sie nur sieben Minuten zur City Hua Hin’s benötigen. Allein in unmittelbarer Nähe finden Sie viele Restaurants und Geschäfte, was ein äußerst angenehmes und komfortables Leben ermöglicht.

Palm Avenue ist eine kleine und exclusive Villenanlage mit nur 21 Häusern auf Grundstücken mit 240 bis 540 m 2, deren Größen aber auch individuell zugeschnitten werden können. Sie besitzen jeweils einen herrlichen tropischen (und des Nachts beleuchteten) Garten sowie vor der herrlichen, überdachten Terrasse einen Pool in den Größen von 3 x 7 Metern oder 4 x 9 Metern. Ein überdachter Carport gehört ebenso wie der Abstellraum sowie das dekorative Zufahrtstor dazu, das Sie per Fernbedienung öffnen und schließen.

Die Individualität trifft auch auf die Villen selbst zu. Es werden sechs verschiedene Haustypen von 105 bis über 200 m 2 Wohnfläche und mit zwei oder drei Schlafzimmern angeboten, deren Grundrisse Sie jedoch nach eigenen Vorstellungen ändern können.

Dem Wohn- und Essbereich ist eine hochmoderne und komplett ausgestattete Küche angeschlossen, das Hauptschlafzimmer besitzt einen begehbaren Einbauschrank sowie ein großes En-Suite Badezimmer. Ergänzt wird Ihre Villa mit ein- bis zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichem Bad. Alle Bäder sind hochwertig ausgestattet.

Die Wohn- und Schlafräume, deren Großzügigkeit auch durch die Deckenhöhe von 3,20 Meter unterstrichen wird, besitzen Klimaanlagen auf Basis der engeriesparenden Inverter-Technologie, sowie Deckenventilatoren. Dimmbare LED-Leuchten sorgen ebenfalls für niedrige Stromrechnungen.

Neben den gelungenen Designs ist die großartige Bauqualität hervorzuheben, die für eine optimale Isolation mit angenehmen Temparaturen im Innenbereich sorgt. Die großflächigen Glasschiebetüren werden mit versenkbaren Mückenschutzlösungen ergänzt, die Dachrinnen bestehen aus unverwüstlichen UPVC.

Sämtliche Kabel (Strom, TV, Glasfaser) sind in der Villenanlage unterirdisch verlegt, Sie selbst nutzen Ihr Glasfaserkabel für den Internetzugang im ersten Jahr kostenlos.

Alles in allem ist Palm Avenue eine hervorragende Wahl für Individualisten, die einen hohen Wert auf Qualität und Design legen.


Ausstattungen/Merkmale

Ausstattung/Merkmale


Erstklassige Einbaumöbel

6 km zur City, Buslinie vorhanden

Swimmingpool

unmöbliert

Ruhige, sehr gute Lage

Exklusive Villenanlage

Hochwertige Einbauküche

Nur 500 m zu Hauptstraße,   Geschäften

Nur 21 Villen

Terrasse

Inverter Klimaanlagen

Mini-Mart

24/7 Sicherheitsdienst

Verwaltung mit Rundum-Service

Parkplätze

VILLA

Wohnen m² / Land m²

Preis THB

Typ A, 2 Schlafz., 2 Bäder

105 m 2 / ab 240 m 2

 verkauft

Typ B, 2-3 Schlafz., 2 Bäder

 153 m 2 / ab 480 m 2

 ab 7.130.000

Typ C, 2 Schlafz., 2 Bäder

190 m 2 / ab 480 m 2

 ab 7.610.000

Typ D, 2 Schlafz., 2 Bäder

197 m 2 / ab 480 m 2

 ab 8.350.000

Typ E, 2-3 Schlafz., 2 Bäder

201 m 2 / ab 480 m 2

 ab 8.300.000

Typ F, 2-3 Schlafz., 2 Bäder

196 m 2 / ab 540 m 2

 ab 9.110.000

 

 

 

Weitere Infos

Weitere Infos


Baustart / Bezugsfertig

Nach Vertrag

Nach ca. 12 Monaten

Steuerliche Gebühren

Bei Übergabe

ca. 1% vom Kaufpreis

Zahlungsbedingungen 

1. Reservierung: Land 240 m²/ab 480 m²

 100.000 / 200.000 THB

 

2. Anzahlung

25%

 

3. Teilzahlung

70%

 

    in   Bauabschnitten

20/20/15/15%

 

4. Bei Übergabe

5%

Instandhaltungsrücklage

Einmalig

-

Instandhaltungsgebühr

Pro Monat, jährlich abger.

6 THB/m 2


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