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SANSARA

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Die Luxus Residenz mit komplettem
Service – herrlich gelegen am
Black Mountain Golf Course
Apartment ab 60 m², ab 4.118.000 THB
Villa ab 256 m², ab 16.800.000 THB

 

Sansara ist ein neues Projekt eines mit Residenzen dieser besonderen Art erfahrenen australischen Entwicklers. Hier hat man hohen Wert auf Lage, Design und Qualität gelegt, aber auch ein Dienstleistungskonzept entwickelt, das ihresgleichen sucht.

Die Apartments und Villen sind hervorragend für Menschen geeignet, die großen Wert auf ein außergewöhnliches Design und hohe Bauqualität legen, aber auch auf eine unkomplizierte Nutzung sowie seniorengerechte Einrichtungen. Sie finden überall in den tropischen Parkanlagen präparierte, stufenlose Wege mit rutschfestem Untergrund und schattige Sitzgelegenheiten. Und was die eigenen vier Wände betrifft, gibt es viele Erleichterungen, die das Leben äußerst angenehm machen.

Einrichtungen: Lobby, Lounge, Bibliothek,Gemeinschaftspool,Biergarten, Pool Bar,Fitness Center,Hobbyraum,BBQ Station,Massage,Wandern und Jogging Pfad

Dienstleistungen: Shuttle Service zur Stadt, 24/7 Sicherheitsdienst, Concierge, persönliche Betreuung, Pflege der gesamten Wohnanlage, Visa Service, Aktivitätenprogramme

Sansara Club: 24/7 Notfall Service, Haus/Apartment Reinigung, Limousinen Service Bangkok Airport, Freie Golfrunden 2x pro Woche, Freie 1-Std.-Massage 2 x pro Woche, 3 Gästeübernachtungen pro Jahr, Gesundheitschecks, Reduzierte Gebühren für medizinische Leistungen und Versicherungen, Nachlässe in ausgewählten Restaurants, Hotels, Geschäften

Sansara bietet in der ersten Phase 12 Villen sowie 44 Wohnungen in den beiden ersten von insgesamt 4 vierstöckigen Apartmenthäusern, direkt am Golf Platz des Black Mountain Golf Clubs gelegen.

Es werden hohe Räume, große Türen, umweltfreundliche und energieeffiziente Techniken bei Baumaterialien, LED-Beleuchtung und Klimatisierung geboten, sowie Alarmanlagen für Feuer und Einbruch.

Sicherheitsglas nach Euro Standard bei den großen Terrassentüren und Fenstern verhindern Erhitzung der Räume einerseits und speichern andererseits die Kühlung im Innern. Hierfür sorgen auch die soliden Thermalblöcke sowie die doppelte Isolierung in den Dächern.

Die kleineren 60 bis 100 m 2sowie die größeren 117 bis 143 m2 Apartments und Villen (256 bis 277 m­2) sind komplett (bis hin zur Waschmaschine) und luxuriös ausgestattet und besitzen hochwertig Küchen im europäischen Stil sowie großartige, granitverflieste Bäder, deren Duschen auch eine Sitzgelegenheit bieten.

Und die Techniken? State-of-the-art. Ultraschnelle Internet Verbindungen. CCTV Kameras sorgen für Sicherheit. Smart Home Funktionen zur (Fern-)Bedienung Ihrer Klimaanlagen, Beleuchtungen, Musik- und Videosteuerung in allen Räumen und vieles mehr.

Alle Apartments und Villen werden auf Basis einer lebenslangen Pacht angeboten. Sollten Sie Ihre Immobilie zwischenzeitlich wieder veräußern wollen, so erhalten Sie den Pachtpreis zurückerstattet oder Sie lassen Ihre Immobilie vermarkten und teilen den Gewinn mit Sansara. Garantiert.



Ausstattung/Merkmale


Komplett möbliert

Ca. 12 km zur City

Am Black Mountain Golfplatz

Hochwertige Einbauküche

Überdachte Terrassen

Villen und Apartments

Swimmingpools

Klimaanlagen, Smart Home

LED Beleuchtung

Concierge, Management

persönliche Betreuung

Medizinischer Service

24/7 Sicherheitsdienst

Tropische Gärten, Parkanlage

schnelles Wifi

Appartmen/Villen (Auszug)

Wohnen m²           (Auszug)       

Preis THB

Apartment 1 Schlafz., 1 Bad

60 m2

ab 4.188.000

Apartment 2 Schlafz., 2 Bäder

80 – 86 m2

ab 5.856.000

Apartment, 2 Schlafz., 2 Bäder

117, 134, 143 m2

ab 7.176.700

Villa A, 2 Schlafz., 2 Bäder

256 m2

ab 16.800.000

Villa B, 2-3 Schlafz., 2 Bäder

ab 268 m2

ab 17.200.000

Villa C, 2-3 Schlafz., 2 Bäder

ab 277 m2

ab 17.700.000


Weitere Infos


Baustart / Bezugsfertig

Nach Vertrag

Geb. A: Juli19/Geb. B: Sep19

Steuerliche Gebühren

Bei Übergabe u. 60-Jahre-Registrierung

1,1%

Zahlungsbedingungen 

Reservierung

200.000 THB

 

Anzahlung

20%


Teilzahlungen nach Bauabschnitt in

- %


in 6 Raten

nach Bauabschnitt

 

Bei Übergabe

80 %

Strom/Wasser/Internet


5 THB/kWh, 25 THB/m3, 1000/Monat

Instandhaltungsrücklage

Einmalig

1.200 pro m2 Wohnfläche

Instandhaltungsgebühr

Pro Jahr

Siehe unten

Die jährlichen Gebühren

1. Gebühren zur Liegenschaftspflege und persönlichen Betreuung
Apartment: 60 THB pro m2 pro Monat, Villa: 14.400 pro Monat, für:
• Lizenzen, Gebäudeversicherungen, rechtliche Absicherungen
• Prüfung und Instandhaltung aller Sicherheitseinrichtungen
• 24/7 Internationaler Sicherheitsdienst (Securitas)
• Instandhaltungsservice (intern, extern) Ihrer Immobilie, Fahrstühle, Gemeinschaftspool, Informationstechnologien, Stromversorger-Einrichtungen, tägliche Müllabfuhr, Landschafts- und Park/Gartenpflege, Reinigung und Pflege aller Gemeinschaftseinrichtungen
• Bei Villen: Poolreinigung und Gartenpflege, je 3 x pro Monat
• Medizinischer Gesundheitscheck
• Concierge Service, persönliche Betreuung wie im 5-Sterne-Hotel
• 3 freie Übernachtungen für besuchende Familienmitglieder und Freunde pro Jahr, weitere Übernachtungen zu vergünstigten Bedingungen
• 24/7 Notfall/Notruf System mittels INS LifeGuard Smart Home Lösung, installiert in jeder Wohnung und Villa
• Vergünstigte Krankenversicherung (bis zu 25% Nachlass)
• Medizinische Soforthilfe- und Zahlungsgarantievereinbarung mit führendem Hospital in Hua Hin
2. Optional: Sansara Club Gebühren für Mitglieder während des Aufenthalts, monatlich 8.000 THB für
• Shuttle Service zur City und zum Black Mountain Clubhaus
• Reinigung der Wohnung/Villa, 2 x wöchentlich
• Massage, 2 x wöchentlich
• Elektronischer Gesundheitscheck mit Verbindung zu Notfallsystem
• Airport Service, Schnelle, bevorzugte Zollabfertigung, Gepäckservice, Limousinen Service nach Hua Hin
• Für Freunde, Verwandte: Drei freie Übernachtungen in Gäste Suites sowie 25% Discount darüber hinaus

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