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SMART HOUSE VALLEY

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Wunderschöne Poolvillen
mit exquisiter Komplettausstattung.

Villa Lotus, 156 m², ab 6.050.000 THB
Villa Leelawadee, 210 m², ab 7.075.000 THB
Villa Rose, 215 m², ab 8.075.000 THB

Smart House Valley ist das achte Projekt -und das fünfte der Smart House Serie- des lokalen Bauträgers, der über 24 Jahre Bauerfahrung verfügt und dessen Häuser für ihre hohe Bauqualität und exquisiten Standard bekannt sind.

Nur sieben Kilometer von der City Hua Hin’s entfernt, liegt die Village mit nur insgesamt 37 Häusern inmitten der Hügellandschaft und garantiert Ihnen absolute Ruhe. Trotzdem benötigen Sie nur etwa 10 Minuten, um in die Stadt zu gelangen.

Hier sind eine Vielzahl von Grundstücken von 300 bis 700 m verfügbar, ideal für drei unterschiedlich große Villentypen: Lotus, Leelawadee und Rose.

Alle Villen haben gemeinsam:

  • Europäische Küche, komplett ausgestattet
  • Pools, 3,5 x 8 Meter bei Lotus, oder 4 x 10 Meter bei Leelawadee und Rose
  • große Terrassen aus pflegeleichtem Granit
  • LED Beleuchtungskörper
  • Hochwertiger Moskitoschutz in Form von integrierten Falttüren und Fensterrollos
  • Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafzimmern, basierend auf Inverter Technologie
  • Weiße Fenster und Terrassentüren mit UPVC Rahmen vom deutschen Hersteller VEKA mit doppelverglasten Fenstern
  • Spezielle Dachisolierung, Aluminiumfolie sowie zusätzlich eine 3-Zoll Dachbodenisolierung
  • Dachrinnen aus UPVC
  • Komplett angelegter Garten mit Rasen, Büschen und tropischen Pflanzen
  • PKW Abstellplatz
  • Automatisches Gartentor
  • Alarmanlage

 Ein besonderes Highlight sind die Badezimmer. Das En-Suite Badezimmer des Schlafzimmers lässt viel Tageslicht ein und kann mit einem Whirlpool ausgestattet sind. Zur Komplettierung werden gegen erschwinglichem Aufpreis sehr schöne Möbelpakete angeboten, die Einbauschränke, Gardinen und Rollos, sowie einen Barbecue Grill beinhalten.

Insgesamt betrachtet bietet Smart House Valley drei Villentypen mit wunderbaren Grundrissen und in hervorragenden Designs sowie erstklassiger Ausstattungen, die keine Wünsche unerfüllt lassen.

Und: Der Bauträger bietet einen professionellen Vermietungsservice für Touristen und Langzeitmieter an. Hierbei können Sie eine Rendite von 6% pro Jahr erwirtschaften. Heisst: Sie erhalten 6% vom Kaufpreis jährlich auf Ihr Konto in Thailand zurückgezahlt, wenn Sie den bauträger Ihr Haus vermieten lassen und selbst nur für wenige Wochen drin leben möchten.


Ausstattungen/Merkmale   Smart House Valley

Ausstattung/Merkmale


Teil- oder komplett möbliert

7 km zur City

Swimmingpool

Terrassen

Garten

Auf Wunsch Jacuzzi

Klimaanlagen

Energieeffiziente Ausstattung

Spezialisolierung

24/7 Sicherheitsdienst

Parkplätze

Clubhaus mit Pool

 

 

 

Villa

Wohnen m² / Land m²

 PPreis THB

Villa Lotus, ab

120 / 36 / 300

6.050.000

Villa Lotus, bis

120 / 36 / 388

6.358.000

Villa Leelawadee, ab

156 / 54 / 444

7.054.000

Villa Leelawadee, bis

120 / 156 / 700

7.950.000

Villa Rose, ab

150 / 65 / 444

8.054.000

Villa Rose, bis

150 / 65 / 700

8.950.000

Weitere   Infos

Weitere Infos


Baustart / Bezugsfertig

Nach Absprache, Bauzeit etwa

7-10   Monate

Steuerliche Gebühren

Bei Übergabe, vom Kaufpreis

ca.   1%

Zahlungsbedingungen 

1. Reservierung

 200.000   THB

 

2. Anzahlung

20%

 

3. Teilzahlung in 6 Raten

80%

 

nach   Bauabschnitt

1.   bis 5. Rate

 

bis   zur Übergabe

 6.   Rate

Instandhaltungsrücklage

Einmalig

-

Instandhaltungsgebühr

Pro Monat, jährlich abgerechnet

2420   THB

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