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Wohnen / Investieren in Thailand

VILLA VINEYARD

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Grandiose Villa, exklusiv möbliert,
mit großem Pool im tropischen Garten
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer auf 330 m 2,
Grundstück: 1200 m 2, Wiederverkauf
für 12.000.000 THB

Diese herrliche Villa ist etwas für Liebhaber des Besonderen.

Im Erdgeschoss wird Ihnen auf etwa 150 m 2 großzügiges Wohnen in einem luxuriösen Ambiente geboten. Hier finden Sie auch ein Badezimmer bzw. eine Gästetoilette, eine Abstellkammer sowie die große, exklusive und voll ausgestattete Küche, ergänzt mit dem Essbereich.

Riesige Fensterfronten geben den Blick frei auf die überdachte Terrasse und einem tropischen Garten, der seinesgleichen sucht. Bereits vor vielen Jahren wurden erwachsene Bäume und Palmen gesetzt, die heute stämmig in den Himmel ragen und vor Blicken von Außen schützen.

Neben dem Carport für zwei Autos finden sie gut versteckt auch Abstellräume, z.B. für Waschmaschine, Gartengeräte... sowie eine Werkstatt für den Hobbybastler.

Mitten im tropischen Garten befindet sich der 14 x 5 Meter große Pool, gleich nebenan ein Koi-Teich, ein schattiges Sala zum Entspannen - alles umgeben mit liebevoll hergerichteten Dekorationen, Vasen und Skulpturen. All die vielen kleinen und feinen Details zeigen, dass die Eigentümer nicht nur einen erlesenen Geschmack bei der Inneneinrichtung besitzen, sondern auch „ein Händchen“ für eine wunderbare Gartengestaltung haben.

Zurück ins Haus begeben wir uns in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei schöne und individuell eingerichtete Schlafzimmer, die jeweils mit hochwertigen Möbeln und Einbauschränken ausgestattet sind. Alle drei Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes En-Suite Badezimmer, einladend großzügig und luxuriös. Dies gilt auch für die Balkone vor den Schlafzimmern.

Im gesamten Haus fühlt man eine angenehme Temperatur, auch wenn es draußen heiß ist und im Innern die Klimaanlagen ausgeschaltet bleiben. Fensterbänke, ungewöhnlich in Thailand, beweisen, dass die Villa doppelwandig gebaut wurde. Dies führt zu einer guten Isolierung, die wiederum zu Energiekosteneinsparungen, denn Klimaanlagen werden eher selten genutzt.

Dass diese hochwertige Bauweise auch vor Lärm schützt, ist dagegen vernachlässigbar, denn die Villa befindet sich in ruhiger Lage - innerhalb einer gesicherten Villenanlage auf einem der begehrten Eckgrundstücke und am Ende einer Sackgasse.

Was die Lage in der Stadt betrifft, sammelt Villa Vineyard ebenfalls wertvolle Pluspunkte:

Sie befindet sich nur 3 bis 4 km südlich der beliebten Shopping Malls und des Stadtzentrums. Sie benötigen mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln somit vielleicht 4 oder 5 Minuten zum Einkaufen und zu allen anderen Annehmlichkeiten, sei es zu den Restaurants, den Märkten und Geschäften, oder den schönen Stränden sowie, nicht zu vergessen, zu mindestens drei der acht exzellenten Golfplätze der Region. 

Alles in allem wird dem Lifestyle Käufer ein tolles Haus auf einem fantastischen Grundstück zu einem hervorragendem Preis-Leistungsverhältnis geboten, das zudem aufgrund der erstklassigen Lage und der prosperierenden Umgebung ein hohes Wertsteigerungspotenzial in sich birgt.

Ausstattungen/Merkmale

Ausstatung/Merkmale


Voll möbliert

Stadt- und Strandnähe

Swimmingpool 14 x 5 m

Einbauschränke

Überdachte Terrassen

Koi Teich

Balkone

Hochwertige Fliesen

  Abstellräume, Werkstatt

 Klimaanlagen

Deko im Haus sowie Garten

  Sala mit Liegen, Stühlen

24/7 Sicherheitsdienst

Carport für 2 Autos

Tropischer Garten

Villa

Wohnen m² / Land m²

Preis THB

Wohnen, Essen, Küche

330 / 1.200

13.500.000

3 Schlafzimmer

 

 

4 Badezimmer

 

 

Abstellräume, Kammern

 

  

 Werkstatt

 

  

 

 

  

 

 

 

 

 

 

Weitere Infos

Weitere Infos


Wiederverkauf 

Bezugsfertig

Nach Vereinbarung

Steuern, Gebühren bei Eintragung

Bei Übergabe

Hälftig zw. Käufer und Verkäufer

Zahlungsbedingungen 

Reservierung 10%

 1.350.000 THB

 

Anzahlung

-

 

Teilzahlung

-

 

oder in Raten

-

 

Bei Übergabe 90%

12.150.000 THB

Instandhaltungsrücklage

Einmalig

-

Instandhaltungsgebühr

Pro Monat

4.0000 THB

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