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Wohnen / Investieren in Thailand

Grand Marina Club & Residences




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Wunderschöne Apartmentanlage mit Yachthafen
am herrlichen Strand in Sam Roi Yot (Pranburi)
2-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen am
Nationalpark mit sagenhaften Meerblick
– für Investoren mit garantierter 6%-Rendite

Grand Marina befindet sich etwa 35 km südlich von Hua Hin, direkt am herrlichen 300 meter langen Strand - und vor den wunderbar bizarren Hügel des Sam Roi Yot Nationalparks gelegen. Natur pur.

Grand Marina Club & Residence wird 13 Apartmenthäuser mit je vier Etagen besitzen, auf denen sich Studios ab 27 m² bis hin zu großzügigen Wohnungen mit drei Schlafzimmern auf 114 m² befinden. In der ersten Phase werden hier die vier Gebäude angeboten, fertiggestellt etwa zu Ende 2019. Hier befinden sich inmitten des tropischen Parks und entlang der Promenade die riesigen Pools -für die Älteren sowie für die Kids.

Die sogenannte “Beach Zone” bietet Ruhebereiche mit schattigen Plätzen und Sonnenliegen in tropischer Atmosphäre. Die Pool Bar sorgt für das leibliche Wohl. Die Lagune gibt es bereits heute - sie wird ausgebaut und mit einem herrlichen Yachthafen ergänzt. Die Straße vor der Grand Marina Beach Zone endet hier, es gibt also keinen Durchgangsverkehr.

Hier wird der Segelclub nicht nur die Anlegeplätze und Boote aller Art vermieten, sondern auch Kurse für Segler, Catamaran Freunde und Windsurfer anbieten.

Erwerben Sie hier eine Wohnung, so können Sie zu 100% als Eigentümer registriert werden. Sollten Sie vorhaben, hier ständig zu leben, so kaufen Sie bei dem norwegischen Bauträger (der bereits seit über 11 Jahren mehrere Wohnanlagen erfolgreich gebaut hat) mit Sicherheit eine großartige Wohnung in atemberaubender Umgebung - und mit professionellem Service vor Ort.

Dies kommt auch jenen zugute, die in Grand Marina Club & Residence in Wohnungen investieren möchten, um sie vom Management an Dauermieter oder Touristen vermieten zu lassen, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen. Sie als Investoren erhalten über den Zeitraum von 5 Jahren eine garantierte Jahresrendite von 6%, wahlweise pro Monat, pro Quartal oder zweimal im Jahr ausgezahlt auf Ihr Konto in Thailand.

Wenn Sie Ihre Wohnung zu 100% im Voraus bezahlen, so erhalten Sie diese 6% Rendite bereits während der Bauphase, also ab sofort ausbezahlt! Beispiel: Nehmen wir an, Ihre komplett möblierte, circa 46 m² große Wohnung auf kostet 3.600.000 Thai Baht, dann erhalten Sie pro Jahr insgesamt 6% von diesem Betrag = 216.000 Thai Baht zurück. Das sind nach 5 Jahren immerhin 1.080.000 Thai Baht. Übrigens können Sie Ihr Apartment für drei Wochen im Jahr selber nutzen.

Egal, wie Sie Ihre Immobilie erwerben und nutzen möchten - mit der Lage am Strand in dieser schönen Region mit guter Infrastruktur erwerben Sie eine exklusive Immobilie im luxuriösem Ambiente mit hervorragendem Wertzuwachs. Heute zahlen Sie etwa 75.000 bis 95.000 THB pro m² Wohnfläche, während in der Nachbarschaft die m²-Preise bereits bei 120.000 THB liegen.


Ausstattungen/Merkmale

Ausstattung/Merkmale


Komplett möbliert oder unmöbliert

Direkt am Strand

Swimmingpools

Europäische Küche

Blick auf Meer und Hügel

große Balkone

Klimaanlagen

Yachthafen und Club

Garantierte rendite 6%

Parkplätze

Minimart

Wellness, Spa

24/7 Sicherheitsdienst, CCTV

Restaurants

Fitnesscenter

Villa

Preis THB

Studio

27,6 m²


Typ B: 2 Zimmer

45,8 m²


Typ C: 3 Zimmer

52 m²

 

Typ D: 3 Zimmer

74 m²


Typ E, 4 Zimmer

114 m²











Weitere Infos

Weitere Infos


Baustart Q1 2018

Fertig Phase 1: Q4 2019
Fertig Phase 2: Q3 2020

Bezug nach Übertragung

Steuerliche Gebühren

Bei Übergabe

1%

Zahlungsbedingungen

Reservierung

1.875 THB pro m²

 

Anzahlung

35%

 

Teilzahlungen

20%, 15%, 20%

 

Bei Übergabe

10%

Elektrik-/Wasserzähler

Einmalig

 15.000 THB

Instandhaltungsrücklage

Einmalig

600 THB/m²

Instandhaltungsgebühr

Pro Monat, jährlich zahlbar

20 THB/m²

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